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Fachmarktzentrum
Langfristiger Ankermieter des Fachmarktzentrums Ettlingen ist die real,– SB Warenhaus GmbH. Das 1993 erbaute Objekt wurde 2004 / 05 umgebaut und teilweise umgenutzt. Den Kunden stehen ca. 400 ebenerdige Stellplätze zur Verfügung.
Seitdem bietet das Fachmarktzentrum eine umfassende Auswahl an Produkten für den täglichen Gebrauch. Diese gliedert sich in die Fachbereiche beauty & more, Elektro- & Medien, Fischmarkt, Getränkemarkt, Haushaltswaren, Heimwerker & Autozubehör, Internationale Spezialitäten, Hausbäckerei, Meistermetzger, Obst & Gemüse-Markt, Sport, Textilwelt, Tierwelt sowie Wein & Spirituosen.
Das Objekt wurde als Private Placement für einen HTB-Fonds erworben. Als Anteilseigner erbringt Wegner Immobilien Leistungen im Bestandsmanagement.
Die Bestandsimmobilie hat die Möglichkeit eine Vermietungsreserve im Obergeschoss zu nutzen.
Fachmarktzentrum
Ettlingen
| Detailinformationen | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lage | Ettlingen, Zehntwiesenstraße 47 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nutzungsart | Einkaufszentrum, großflächiger Einzelhandel mit ca. 400 ebenerdigen Stellflächen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nutzfläche | 12.670 qm | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Grundstücksgröße | 26.520 qm | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Projektvolumen | rd. 22 Mio. Euro | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Baujahr | 1993, 2004 / 05 Umbau und Umnutzung | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dienstleistungen | Ankaufsfinanzierung und Bestandsmanagement | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ankermieter | real,– SB Warenhaus GmbH | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||